物业费是指居民在小区内享受物业管理服务所需支付的费用。作为房产专家,我们需要明确指出,物业公司不可以随意上调物业费。物业费的标准应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。

小区更换物业公司,一般由业主委员会来选。在新房子交付初期,开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理。

我们都知道,物业公司在小区的日常维护管理中起着至关重要的作用。可是有一些物业,在收取了物业费后却并没有尽到基本的维护职责,这时候就容易引发业主和物业间的纠纷。那么有些人会问,小区业主一定要与物业公司签合同吗?没和物业签合同可以不交物业费吗?

近期,肥西县市场监管局对安徽美乐美物业服务集团有限公司开出了6万元的罚单,原因是该公司违规向用户收取电费。这一事件引起了公众的广泛关注,也提醒了我们物业公司在收费方面需要合规行事,保障终端用户的合法权益。

每个小区都有专门负责物业管理的公司,大大小小的物业管理公司各有不同,总有一些物业公司不作为引起业主的不满,作为小区的居民,在缴纳物业费的时候也会有情绪,如果小区大部分居民反映物业公司服务质量不好,是否能够申请换掉物业公司呢?