答:地下室物业费的收取一般是根据相关规定和业主大会决议来执行的。根据《中华人民共和国物权法》,地下室作为房屋的一部分,属于共有部分,因此地下室物业费的收取一般由整栋建筑的所有业主共同承担。物业公司通常会根据业主大会的决议,按照每位业主所持有房屋的面积比例来确定地下室物业费的分摊额度。业主需要按照约定的比例缴纳物业费,以维护地下室的日常管理和维护工作,确保地下室的使用环境和设施设备的正常运行。在实际..
2024-04-28 16:49:001个回答
答:要看地下室的产权归属,是全体业主分摊面积还是私有面积。地下室设库房本身并不违法,但是侵害他人或全体业主的产权设立库房就涉嫌侵权了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2024-04-26 17:24:511个回答