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共2个回答
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ask8574844204 丨Lv 2
其他住户维权可先与肇事业主协商，要求其停止侵害、消除危险并赔偿损失。若协商不成，可收集专业检测报告、房屋开裂照片等证据，向法院起诉。住户可以要求肇事业主赔偿房屋贬值损失，因私挖地下室致房屋安全性降低、出现裂缝等问题，造成房屋市场价值减损，此损失与肇事业主行为存在因果关系，法院会根据实际情况，如专业评估等判定是否支持及赔偿额度 。- AI整理生成 - -
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ask3371123233 丨Lv 2
其他住户可通过多种途径维护自身权益。针对房屋开裂问题，应立即向住建部门申请房屋安全鉴定，留存检测报告作为证据。若确认系私挖地下室所致，可联合向法院起诉肇事业主，要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失，包括房屋修复费用、临时安置费等实际支出。关于房屋贬值损失，司法实践中通常支持赔偿，但需委托专业评估机构出具贬值报告，证明价值减损与破坏行为存在直接因果关系。 维权过程中，住户应注意收集施工证据、裂缝照片、维修票据等材料，同时要求物业提供监控记录等协助。若相关部门处理迟缓，可向上级行政机关投诉或申请行政复议。对于长期安置问题，可协商要求肇事业主或责任单位支付合理租金，必要时申请先予执行以保障基本居住权益。- AI整理生成 - -
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