交了拆迁房定金后项目取消，定金能退吗？-买房

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ask2052418050 丨Lv 2

拆迁房定金能否退还取决于具体情况。如果项目取消属于开发商或征收方单方面原因导致的违约行为，按照相关规定，收取定金的一方应当双倍返还定金。若因不可抗力或政策调整等客观因素导致项目取消，双方可协商退还定金或签订补充协议。定金不同于预付款，它具有担保性质。签订定金合同时要注意条款是否明确约定项目无法推进时的处理方式。现实中很多拆迁项目采用"预签约"模式，这种定金性质可能更接近意向金，退款协商空间相对较大。建议先与收款方协商处理，协商不成可向当地住建部门反映情况。保留好定金收据、合同等书面证据很关键，必要时可通过法律途径主张权益。要注意区分正规拆迁项目与商业开发项目，两者的定金处理规则会有所不同。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报