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共1个回答
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ask3899121270 丨Lv 1
业主若认为物业公司未履行职责，可通过法律途径维护权益。需要收集物业服务不到位的证据，比如照片、视频、书面记录等，证明物业存在违约行为。证据要充分具体，能够反映问题的持续性和严重性。业主可以联合其他受影响业主共同行动，形成更有力的证据链。根据相关规定，业主大会或业委会可作为主体提起诉讼，个人业主也可单独起诉。诉讼前建议先向物业发函要求整改，留存书面沟通记录。准备起诉材料时要写清诉讼请求，比如要求物业履行合同义务、赔偿损失等。诉讼过程中法院可能会组织调解，业主可根据实际情况决定是否接受。整个流程需要一定时间，业主需保持耐心。- AI整理生成 - -
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