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买房 定金

共1个回答
  • ask909741546 丨Lv 1
    定金能否要回主要看合同履行情况。如果买方没有违约行为，开发商或卖方存在违约情形，比如未取得预售许可证、隐瞒房屋重大瑕疵等，买方可以要求双倍返还定金。若是买方单方面反悔不想买房，通常定金难以追回，但可与卖方协商退还部分。签订认购协议时要注意条款细节，明确约定定金性质，最好注明"如因贷款未获批等客观原因导致交易失败可退定金"等补充条款。建议在支付大额定金前，先核实开发商五证是否齐全，实地考察房屋状况，避免冲动决策。发生纠纷时可向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决，注意保留书面证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-22 北京市 举报
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