婚前父母出钱买房登记在女方名下，离婚时房子归谁？-买房

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ask7236400952 丨Lv 1

婚前父母出资购房登记在女方名下的情况，需要结合出资性质、产权登记和婚姻存续期间还贷情况综合判断。若父母出资时明确表示赠与女方个人，且有书面协议或能证明单方赠与意愿，房产通常认定为女方婚前个人财产。若无特别约定，婚前全款购房且登记在个人名下的房产，离婚时原则上不参与分割。若购房时存在贷款且婚后共同还贷，离婚时产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中，法院会考虑首付款比例、还贷贡献、婚姻存续年限等因素进行裁量。值得注意的是，父母出资若被认定为借款而非赠与，则可能形成共同债务。房产证登记具有公示效力，但并非唯一依据。相关纠纷中，法院会重点审查购房资金来源、产权登记的真实意思表示等核心要素。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可通过补充协议明确财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报