二手房签完合同付完款，现在想解约退钱行不行？-买房

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ask9470420273 丨Lv 2

二手房交易中签完合同并付款后想解约退款，需要看具体情况。如果买卖双方协商一致解约，可以签订补充协议终止合同并处理退款事宜，但可能需要承担违约责任。若单方面想解约，就要看合同约定的解除条款和违约条款。根据相关规定，已经网签备案的二手房买卖合同具有法律效力，无故违约可能要支付违约金或赔偿损失。如果卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵、产权问题等违约行为，买方可以依法主张解除合同。同样，如果买方无正当理由违约，卖方有权没收定金或要求赔偿。实际操作中，建议先查看合同具体条款，了解违约责任如何约定。同时注意保留交易过程中的各项凭证，包括合同、付款记录、沟通记录等。如果双方争议较大，可以尝试通过调解方式解决，实在无法达成一致再考虑其他途径。- AI整理生成 -

+1 2025-09-17 北京市举报