答:在二手房买卖中,中介费用是买卖双方需要面对的一个问题。一般来说,中介费用的支付由买卖双方协商决定。在实际操作中,卖方通常承担中介费用,费用一般为房屋成交总价的1%至2%不等。当然,具体费用标准还需根据当地市场行情和中介公司政策来确定。在谈判过程中,买卖双方可以根据自身情况和市场行情进行灵活协商,以达成双方都能接受的费用支付方式。另外,买卖双方应当注意选择正规、信誉良好的中介机构,避免因中介问题..
2024-05-09 17:23:001个回答
答:在上海购买二手房时,首先买卖双方需要签订买卖合同并支付定金,约定好过户时间和方式。在过户前,买方需向卖方支付购房款项,卖方需提供相关房产证、身份证明等材料。过户时,双方到当地房管局办理过户手续,办理过户需要提交完整的资料并缴纳相关税费。过户完成后,买方成为新的房屋所有权人,可办理相关产权证书手续。在交易过程中,买方需要支付房屋价款、契税、印花税等税费,费用数额根据房屋实际成交价格和政策规定而定..
2024-05-09 15:17:001个回答