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商铺 定金

共1个回答
  • FLW500 丨Lv 5
    在商铺买卖中，若房东收取定金后单方面反悔，买方有权主张相应赔偿。根据相关规定，定金具有担保性质，房东违约需双倍返还定金。比如已支付10万元定金，房东需退还10万元本金并额外赔偿10万元，合计20万元。实际操作中需注意三点：一是定金合同需书面约定，明确款项性质；二是定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分无效；三是若买方自身原因导致交易失败，定金可能被没收。建议通过协商解决，协商不成可凭定金收据、合同等证据向法院起诉。要注意收集微信记录、通话录音等辅助证据，证明房东违约事实。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-08 北京市 举报
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