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共1个回答
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陈利飞 丨Lv 3
夫妻离婚时的财产分割主要遵循共同财产平等分割的原则，同时考虑双方实际情况。对于60岁以上的夫妻，房产作为共同财产的一部分，通常需要先明确产权归属。若房产为婚后购买或共同还贷，无论登记在谁名下，一般视为共同财产，原则上双方各占50%份额。 若一方因照顾家庭、健康等原因经济能力较弱，法院可能酌情调整分割比例。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能需补偿对方。实际操作中，建议双方协商解决，协商不成可向法院申请裁决。 需注意的是，分割房产时还需考虑贷款债务承担、居住权等问题。例如，若仅有一套住房且一方无其他住所，法院可能判决房产归一方所有，同时给予另一方经济补偿。具体案例需结合产权证明、出资证明等材料综合判断。- AI整理生成 - -
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