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共1个回答
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ask5963135371 丨Lv 2
二手房交易中定金能否退还，关键要看交易未能继续的具体原因。如果买方单方面反悔不想购买，通常定金不予退还，这是定金作为交易担保的基本属性。若卖方存在违约行为，比如临时涨价或隐瞒房屋重大瑕疵，买方有权要求双倍返还定金。双方协商一致解除合同的情况下，定金如何处理可由双方自行约定。签订定金协议时务必明确房屋状况、价格、付款方式等核心条款，最好将卖方承诺事项写入书面协议。遇到卖方违约情形，要注意保留聊天记录、书面通知等证据材料。如果交易因贷款审批等客观原因无法继续，建议与卖方友好协商，部分情况下可争取退还部分定金。二手房交易流程复杂，建议通过正规中介机构操作，并在支付大额定金前核实房屋产权情况。若对定金条款有疑问，可咨询专业人士后再签署协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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