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  • 夫妻共有房产被单方出售，中介收的2万定金该怎么处理？

    这套房子是夫妻共同财产，但女方没决定权。她表示想卖房后，中介找到买家收了2万定金。可后来男方私自把房子卖给别人了，这定金该咋办？中介要退吗？ 北京市

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    提问者：hardy1130

    发布于2025-08-06 北京市

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共1个回答
  • ask8466181302 丨Lv 1
    夫妻共有房产单方出售涉及多个法律问题。根据相关规定，夫妻共同房产需要双方同意才能交易，单方出售可能构成无权处分。中介收取的2万元定金是否有效，要看具体情况。如果买方不知情且支付了合理对价，可能构成善意取得；如果买方明知房产为共有仍交易，定金可能需返还。 建议先与中介协商退还定金，若协商不成，可通过法律途径解决。共有房产交易务必确保双方签字同意，避免后续纠纷。中介在交易前有义务核实房产共有情况，若存在过失，可能需承担相应责任。实际操作中，保留好交易凭证和沟通记录是关键。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-07 北京市 举报
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