买房定金收条不是本人签字，能要回定金吗？-买房

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ask936719247 丨Lv 0

定金收条非本人签字能否要回定金，关键要看具体情况。如果签字人获得了你的明确授权，比如你委托他人代为办理购房手续并签署文件，这种情况下定金合同依然有效，定金通常难以退回。若签字人未经你同意擅自代签，且你事后也未追认，那么这份收条可能被认定为无效，你有权要求返还定金。实际操作中，开发商或中介若能证明你通过其他方式表达了购房意向，比如微信确认、电话录音等，可能会影响判定结果。建议收集当时沟通的全部证据，包括未授权他人签字的证明。如果协商不成，可以通过调解或诉讼途径解决。需要注意，定金不同于订金，它具有担保性质。如果是你单方面反悔不买房，即便收条无效，对方也可能主张实际损失赔偿。遇到这类纠纷时，保留好付款凭证和沟通记录非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-05 北京市举报