买房交了两万定金能退吗？-买房

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ask9524241792 丨Lv 2

定金能否退还取决于具体情况。如果买方因个人原因反悔不买房，开发商有权不退还定金，这是定金罚则的基本规则。但如果是开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者存在虚假宣传误导购房者，这种情况下可以要求退还定金。签订认购协议时要注意条款细节，有些协议会将"定金"写成"订金"，这两个概念法律效力不同。订金通常可以退还，而定金具有担保性质，违约方需承担相应责任。实际操作中，如果买卖双方协商一致，开发商有时也会同意退还部分定金。建议购房者支付定金前务必确认房屋信息和自身购买意愿，同时核实开发商的销售资质。遇到纠纷时，可以收集相关证据向住建部门反映，或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-29 北京市举报