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共1个回答
  • ask8009876357 丨Lv 2
    这种情况需要区分合同具体条款的性质。物业定金通常指向物业服务相关费用,而购房定金是房屋买卖合同的担保金。若合同文本明确标注为"物业定金",但实际用于购房交易,建议立即与开发商协商补充书面协议,明确款项性质。从法律效力看,关键要看合同内容是否具备房屋买卖核心条款,如房屋信息、价格、付款方式等。若具备这些要素,即使标题有误,仍可能被认定为购房定金。若仅有物业服务相关内容,则可能被认定为物业合同。处理此类问题要注意保留所有书面证据,包括合同、付款凭证、沟通记录等。若开发商拒绝更正,可向当地住建部门反映情况。根据相关规定,开发商不得以定金名义变相收取不合理费用。款项性质认定存在争议时,可考虑通过司法途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-24 北京市 举报
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