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共1个回答
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ask8117172288 丨Lv 1
购房定金支付后未签订正式合同的情况需要谨慎处理。定金在法律上具有担保性质，通常适用"定金罚则"：若因购房者原因导致交易未达成，开发商有权没收定金；若因开发商违约，则需双倍返还定金。建议立即与开发商沟通确认合同签订时间，要求对方出具定金收据并注明用途。若开发商长期拖延签约，可发书面催告函，保留沟通证据。根据相关规定，未明确约定签约期限的情况下，合理期限一般不超过3个月。若协商无果，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。要注意区分"定金"与"订金"，后者不具备担保效力可要求退还。遇到楼盘证件不全等情况，即使已付定金也有权要求退还。- AI整理生成 - -
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