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共1个回答
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ask4404129828 丨Lv 1
房产归属问题需要结合购房资金来源、登记情况和还贷情况综合判断。男方婚前贷款购房但登记在父母名下，从法律上看房屋产权应归属于父母，因为不动产登记是物权归属的核心依据。不过实际操作中，若男方能够证明购房款实际由自己支付，包括首付款和后续还贷资金，可以通过法律途径主张相关权益。还贷部分的处理较为复杂。婚后共同还贷及对应增值部分，配偶有权主张补偿。父母名下的房产不会因子女婚姻关系自动转化为夫妻共同财产，但若配偶参与还贷，离婚时可要求返还已还贷款及相应增值部分。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。如果涉及大额财产纠纷，双方对产权有争议，可能需要通过司法程序明确各方权益比例。房产登记与实际情况不符时，及时通过合法渠道确权很重要。- AI整理生成 - -
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