租二手房遇到房东提前收房，合同没到期该怎么赔偿？-买房

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零极限丨Lv 4

遇到房东提前收房的情况，主要看合同具体约定。如果合同明确写有违约赔偿条款，房东需按约定支付违约金，通常是一个月租金或更高。没有具体约定时，租客可以要求房东赔偿实际损失，比如搬家费、临时租房差价等。建议先与房东协商，协商不成可向当地调解机构申请调解。根据相关规定，租赁合同未到期房东单方解约属于违约行为。租客有权拒绝搬离，若房东采取断水断电等不当手段，可保留证据向住房管理部门投诉。需要注意收集租房合同、租金支付凭证、沟通记录等材料，这些在维权时都很关键。市场惯例中，提前解约赔偿通常参考剩余租期长短。剩余租期较短的，协商退还押金并补偿1-2个月租金较为常见；剩余租期超过半年的，可主张更高补偿。特殊情况下，若房东因房屋出售要求提前收房，租客在同等条件下享有优先购买权。- AI整理生成 -

+1118 2025-07-04 北京市举报