交了购房定金但因征信被拒，房东不退定金怎么办？-买房

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ask3768508188 丨Lv 1

购房定金纠纷在房产交易中较为常见。遇到因征信问题导致贷款被拒的情况，首先要看双方签订的购房合同具体条款。通常合同中会约定贷款审批不通过时的处理方式，若明确约定可退还定金，房东应当履行合同义务。若合同未明确约定，根据相关规定，因购房者自身原因导致交易无法继续，房东有权不退还定金。建议购房者先与房东友好协商，说明实际情况争取部分退还。若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会投诉调解。调解不成再考虑法律途径，但需注意诉讼成本和时间成本。为避免类似纠纷，购房前务必确认自身征信状况，签约时明确贷款不通过的违约责任和定金处理条款。征信问题并非完全无解，部分银行对征信要求相对宽松，可尝试更换银行重新申请。若确实无法获批，也可考虑全款购买或寻找担保人等变通方案。关键是要保持沟通渠道畅通，避免因情绪化导致矛盾升级。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报