买房交了定金后卖家跑路，定金还能要回来吗？-买房

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beijing3211 丨Lv 4

这种情况需要区分不同情形处理。如果卖家收取定金后故意失联或明确表示不履行合同，属于违约行为，买方有权要求双倍返还定金。实际操作中需注意保留好定金收据、转账记录等支付凭证，以及与卖家的沟通记录。若因房价上涨等市场因素导致卖家反悔，买方可通过协商或法律途径维权。根据相关规定，定金具有担保合同履行的法律效力，卖方无故违约需承担相应责任。建议先尝试通过中介或第三方协调解决，协商不成可向当地住建部门投诉或提起诉讼。需要注意的是，如果双方未签订书面协议或协议条款不明确，维权难度会增大。购房时务必签订正规买卖合同，明确约定定金条款、违约责任等内容。对于明显低于市场价的房源要保持警惕，避免陷入诈骗陷阱。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报