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共1个回答
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ask7231691878 丨Lv 1
购房定金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果买方因个人原因反悔，开发商有权不退定金，这是定金作为履约担保的法律属性决定的。若开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实或未取得预售许可证等违规行为，买方可以主张退还定金。遇到开发商拒绝退定金的情况，建议先仔细核查购房合同条款，收集开发商可能存在违规的证据。与开发商协商时注意保留书面沟通记录，必要时可向当地住建部门投诉。若争议金额较大或情况复杂，通过司法途径解决时需准备完整的证据链。要注意区分"定金"与"订金"的法律效力，前者具有担保性质，后者更接近预付款概念。签订认购协议前务必确认款项性质，避免因概念混淆造成损失。房地产市场调控政策也可能影响定金处理，需结合当地最新政策综合判断。- AI整理生成 - -
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