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买房 定金

共1个回答
  • ask8135405992 丨Lv 2
    在房产交易中，买方支付定金后反悔不要定金，这种情况通常构成违约。定金具有担保性质，根据相关规定，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金。开发商或卖方有权没收定金作为违约金。实际操作中，如果买方单方面放弃购房，卖方可以直接扣下定金弥补损失。不过要注意区分"定金"和"订金"，前者具有法律担保效力，后者一般视为预付款可以退还。建议签订购房协议前务必确认款项性质，避免因理解偏差造成损失。若遇到特殊情况需要解除合同，买卖双方可协商处理，但主动权在卖方手中。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-15 北京市 举报
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