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共1个回答
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ask7961539550 丨Lv 1
购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想购买，开发商或卖方有权没收定金，这是定金作为担保性质的体现。但若因卖方原因导致交易无法完成，比如房屋存在重大瑕疵未告知，或卖方临时涨价，买方可以要求双倍返还定金。签订认购协议时要注意条款内容，有些协议会约定特殊情况下的退款条件。比如贷款未获批、房屋质量不达标等情况，可能允许退还定金。实际操作中建议与卖方协商解决，部分开发商会酌情退还部分款项。遇到纠纷时，买方可以收集证据证明卖方存在过错或双方对条款理解存在重大分歧。根据相关规定，如果合同条款显失公平，买方可以主张撤销协议。建议在支付大额定金前，务必核实房屋情况和合同细节，避免后续争议。- AI整理生成 - -
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