商铺转让交了定金但店主反悔，我该怎么办？-买房

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ask6651959950 丨Lv 2

在商铺转让过程中遇到店主收了定金又反悔的情况，需要从法律和实际操作两个层面来处理。定金在法律上具有担保性质，根据相关规定，收取定金的一方违约需双倍返还定金。建议先与店主协商，要求其按定金罚则进行赔偿，同时注意保留转账记录、收据等支付凭证。若协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解，或直接向法院提起诉讼。诉讼时需要准备转让意向书、定金支付证明、聊天记录等证据材料。需要注意的是，如果双方只达成口头协议，可能会增加维权难度，因此商业交易中务必签订书面协议。对于商铺转让这类涉及金额较大的交易，建议在支付定金前仔细核查商铺产权状况、租赁合同剩余期限、是否存在抵押等情况，必要时可聘请专业机构进行尽职调查，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-06 北京市举报