签了卖房合同收了定金，中介扣了一半钱，现在想反悔怎么办？-买房

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爱因斯坦2002 丨Lv 3

这种情况需要从合同约定和法律规定两个层面来看。买卖双方一旦签订正式合同并收取定金，就形成了法律约束力。定金具有担保性质，如果买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。中介机构作为居间方，其收取的费用性质需要明确区分。如果是中介服务费，通常按合同约定比例收取；若涉及定金保管，则无权擅自扣留。建议立即核对三方签订的居间协议和买卖合同条款，查看对定金处置的具体约定。实际操作中，反悔方往往需要承担较大损失。若确实因特殊原因无法履行合同，可尝试与买方协商解除合同，但需注意协商过程最好通过书面形式留存证据。若中介存在违规扣款行为，可向当地住建部门或市场监管机构投诉，同时准备好交易过程中的所有书面材料和转账记录作为凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-05-28 北京市举报