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共1个回答
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ask455517824 丨Lv 1
二手房买卖合同一旦签订，通常具有法律效力，想要撤销并不容易。能否撤销主要取决于合同的具体情况和双方协商结果。如果一方存在欺诈、胁迫等行为，或者合同内容违反相关规定，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。例如，卖方隐瞒房屋重大瑕疵，买方可以主张撤销合同。 双方协商一致也可以解除合同，但可能需要承担违约责任。如果合同中约定了撤销条款，比如在一定期限内可以无理由解除，那么按照约定执行即可。需要注意的是，撤销合同可能涉及定金、违约金等经济赔偿，具体要看合同如何约定以及实际情况。 如果是因为政策变化导致无法履行合同，比如限购政策出台导致买方失去购房资格，这种情况一般属于不可抗力或情势变更，双方可以协商解除合同，通常不需要承担违约责任。建议遇到类似问题时，先仔细审查合同条款，必要时咨询专业人士，以便更好地维护自身权益。- AI整理生成 - -
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