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  • 二楼总管道反水，物业只疏通不根治，业主该怎么维权？

    我们家住二楼，由于楼层总管道经常堵塞导致反水，物业每次只是简单疏通，不解决根本问题。这种情况该怎么跟物业交涉？有没有相关法律规定可以要求物业彻底维修？ 北京市

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    提问者：ask5907516092

    发布于2025-04-15 北京市

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共1个回答
  • ask3174179484 丨Lv 1
    二楼住户遇到总管道反水问题确实棘手，物业仅做疏通不解决根本问题显然不够。管道反复堵塞往往涉及整栋楼排水系统设计或维护缺陷，需要系统性检修而非临时处置。建议业主先通过书面形式向物业提交正式维修申请，要求其对整栋楼排水管道进行全面检测并出具书面报告。若物业仍推诿，可向当地住建部门投诉，同时联合其他受影响业主共同维权。根据相关规定，物业对共有设施负有维护责任，业主有权要求其履行义务。值得注意，若反水造成财产损失，应保留现场证据并申请第三方评估。必要时可通过法律途径主张赔偿，但建议优先通过协商解决。对于老小区管道老化问题，可考虑申请使用住宅专项维修资金进行彻底改造。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-16 北京市 举报
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