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共1个回答
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ask2720929491 丨Lv 1
购房定金能否退还主要取决于具体情况和双方的约定。如果买方单方面反悔，通常定金难以退还，因为定金在法律上具有担保性质，目的是确保交易顺利进行。卖方若无违约行为，买方要求退定缺乏依据。 需要注意的是，如果买卖双方签订了认购书或定金协议，且开发商存在违规操作，比如未取得预售许可证、隐瞒房屋重大瑕疵等情况，买方可以主张退还定金。相关规定对开发商销售行为有明确约束，违反这些规定可能导致定金协议无效。 实际操作中，建议与开发商协商解决，部分开发商会酌情退还。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权，但需准备好认购书、付款凭证等证据材料。不同地区对定金纠纷的处理尺度可能有所差异，需结合当地实际判例判断。- AI整理生成 - -
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