买房交了定金后悔了，定金还能要回来吗？-买房

共1个回答

ask1811406425 丨Lv 1

购房定金能否退回要看具体情况。如果买方单方面反悔不想买房，开发商有权没收定金，这是定金的担保性质决定的，目的是约束双方履行合同。但如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收定金，或存在虚假宣传误导购房者，买方可以要求双倍返还定金。签订认购协议时务必看清条款，特别是关于定金处理的约定。有些开发商会设置不平等条款，比如“买方违约定金不退，卖方违约仅返还定金”，这种条款可能被认定为无效。想减少风险，可以尝试在协议中补充“如双方未达成正式购房合同，定金无条件退还”的条款。实际操作中，遇到定金纠纷建议先与开发商协商。部分开发商会考虑口碑或尽快回款，同意退还部分定金。协商不成可向住建部门投诉，或通过法律途径解决。注意保留宣传资料、沟通记录等证据，这对维权很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-04-13 北京市举报