二手房合同没签成能要求赔偿吗？-买房

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ask7110584102 丨Lv 2

在二手房交易过程中，如果合同最终未能签署，能否要求赔偿需结合具体情况分析。关键要看双方是否已经达成具有法律效力的初步协议，以及哪一方存在过错导致合同未能签订。如果买方或卖方在磋商阶段已经支付了定金，并签署了定金协议等书面文件，这种情况下可能构成预约合同。若一方无正当理由拒绝签订正式合同，另一方可以依据定金罚则主张权利。如果是卖方违约，买方可以要求双倍返还定金；买方违约则可能丧失定金。若双方仅处于口头协商阶段，未形成书面文件或支付定金，通常难以主张赔偿。需要注意的是，中介提供的居间服务若促成双方达成意向，即使未签订正式合同，也可能产生必要费用的补偿问题。建议通过协商解决分歧，协商不成可收集微信记录、通话录音等证据，通过合法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报