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共1个回答
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ask9112532793 丨Lv 1
二手房合同未明确约定期限属于合同条款不完整的情形，但并不意味着合同无效。合同签订后双方均应依约履行，若一方想提前解约需分情况处理。买卖双方可协商解除合同，达成一致后签订书面解约协议，约定违约责任和费用分担。协商不成时，主张解约方需举证存在法定或约定解除事由，如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、买方拒不支付购房款等实质性违约行为。若不存在法定解除情形强行解约，可能需要承担继续履行或赔偿损失等违约责任。实际操作中建议先查看合同补充条款，部分合同会以"办理完产权过户手续"等条件作为交易完成的实质期限。为规避风险，今后签订合同时应明确约定付款、过户等关键时间节点。- AI整理生成 - -
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