房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 买二手房签完合同反悔了要赔多少钱？

    根据《合同法》第107条规定，如果买家签完二手房合同后反悔，卖方可以要求继续履行合同或索赔。一般要赔定金，严重违约可能还要支付房价20%的违约金。实际操作中建议先协商，谈不拢再走法律程序。 北京市

    违约金 房价 二手房合同 二手房 举报

    提问者：ask4792707102

    发布于2025-04-06 北京市

相关搜索推荐

违约金 房价 二手房合同 二手房 定金

共1个回答
  • ask9621945556 丨Lv 2
    在二手房交易中，如果买方签完合同后反悔，需要承担的责任主要看合同具体约定。通常买卖双方会在合同中明确违约条款，违约金比例一般为总房款的10%-20%。不过实际赔付金额并非完全固定，需结合实际情况判断。已支付的定金处理方式很关键。根据相关规定，如果买方违约，卖方有权没收定金；若定金不足以弥补卖方实际损失，比如房价下跌或交易费用损失，卖方还可进一步追偿。反过来，若卖方违约，则需双倍返还定金给买方。市场行情变化也会影响赔偿金额。比如遇到房价快速下跌期，卖方因买方违约导致房屋贬值，可能主张更高赔偿。法院或仲裁机构会根据卖方提供的实际损失证据来裁定。建议签约前务必仔细审阅合同条款，对于违约金比例、定金处置等核心内容要与卖方充分协商。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-07 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。