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共1个回答
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ask6902794472 丨Lv 0
处理房租违约金纠纷时需要注意几个关键点。租赁合同中对违约金有明确约定的情况下，房东不按约定退还确实欠妥。可以先尝试与房东协商沟通，说明合同条款的法律效力。若协商无果，可向当地住房租赁管理部门投诉，他们通常会介入调解。准备材料时要特别注意收集好租赁合同原件、付款凭证以及双方沟通记录等证据。如果涉及的金额较大或房东态度强硬，走司法程序也是可行的维权途径，不过要考虑时间成本和诉讼费用。在签订租赁合同时，建议把违约金的具体计算方式、支付条件等细节写清楚，这样能有效减少后续争议。如果遇到对方恶意拖欠的情况，还可以考虑申请财产保全措施。- AI整理生成 - -
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