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房价 退房 定金

共1个回答
  • ask4503634961 丨Lv 1
    签订购房合同时支付的定金具有法律约束力，若买方单方面因市场价格波动要求退房，通常不能成为解除合同的正当理由。根据相关规定，定金的作用是担保合同履行，当买方无正当理由违约时，开发商有权没收定金。市场涨跌属于商业风险范畴，法院一般不支持以此为由主张返还定金。不过若开发商存在虚假宣传、未取得预售许可证等违规行为，买方可以主张退定金。建议签约前充分评估市场风险，必要时通过补充协议约定价格变动条款。对于大额房产交易，咨询专业法律人士能更好规避风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-05 北京市 举报
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