开发商收了定金不签合同，该怎么维权？-买房

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ask7259786230 丨Lv 1

开发商收取定金后拒绝签订正式合同，确实损害了购房者的合法权益。遇到这种情况，可以先与开发商协商，要求其限期签约或退还定金。协商时注意保留沟通记录，如书面函件、通话录音等，这些都可能成为后续维权的证据。如果协商无果，可以向当地住建部门投诉，由行政部门介入调查。根据相关规定，开发商在收受定金后无正当理由拒绝签约，应当双倍返还定金。如果投诉仍无法解决，可以向法院提起诉讼，要求开发商履行签约义务或承担违约责任。实际操作中，要注意核实开发商是否具备预售资格，定金协议是否明确约定了房屋价格、位置等关键条款。如果开发商本身存在违规销售行为，维权时还可主张合同无效，要求全额退款。建议在处理过程中咨询专业法律人士，确保每一步程序合法有效。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报