租客付了定金又反悔，房东能扣下定金不退吗？-买房

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ask8034377075 丨Lv 2

定金在法律性质上属于履约担保，目的是确保合同顺利签订。租客支付定金后反悔，房东能否扣下定金取决于具体情况。如果租客无故违约，房东有理由没收定金，这是对违约行为的合理约束。不过实际操作中需要看双方是否已达成明确的租赁意向，比如签订定金协议或书面约定。若房东也存在过错，比如临时提高租金或改变租赁条件导致交易未达成，则需退还定金。建议房东与租客协商解决，避免矛盾激化。协商不成可通过调解途径处理，注意保留微信记录、收据等证据材料。定金金额通常不超过月租金的20%，超出部分可能被认定为无效。为避免纠纷，双方应在支付定金时明确约定违约责任，最好通过书面形式固定下来。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报