遇到二手房阴阳合同怎么办？教你合法应对-买房

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ask1748386306 丨Lv 0

二手房产交易中出现阴阳合同属于违规行为，这种情况通常表现为买卖双方签订两份不同的合同，其中一份用于申报纳税，另一份则是真实交易价格。这种做法不仅违反税收管理规定，还可能给买卖双方带来法律风险。从实际操作来看，签订阴阳合同的直接动机往往是规避税费，但这会留下隐患。一旦被税务部门查出，不仅需要补缴税款和滞纳金，还可能面临行政处罚。更重要的是，当交易出现纠纷时，法院一般会以真实意思表示的合同为准，这可能导致其中一方利益受损。比如卖方可能无法拿到全部房款，买方可能面临产权纠纷。建议在二手房交易中坚持规范操作，如实申报成交价格。虽然短期内可能多缴一些税费，但能有效规避后续风险。如果已经签订了阴阳合同，最好及时与对方协商解除或更正，必要时可以寻求专业指导。房产交易涉及金额较大，规范操作才能保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-03-28 北京市举报