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  • 卖房反悔，买方已付定金但没签合同怎么办？

    如果在卖房过程中，你已经收了买方的定金，但还没签正式合同，现在又不想卖了，这种情况怎么处理？一般来说，定金具有法律效力，即使没签合同，买方也有权要求你履行交易或赔偿损失。不过具体处理方式还要看当地法律规定和双方约定。建议先和买方协商，看看能不能和平解决，实在不行再考虑走法律程序。买房交定金后卖家反悔，没签合同怎么维权？ 北京市

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    提问者：ask4114373774

    发布于2025-03-22 北京市

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定金 买房

共1个回答
  • ask8846612782 丨Lv 2
    在房产交易中，如果卖方在买方已支付定金但未签订正式合同的情况下反悔，处理方式需根据具体情况而定。根据相关规定，定金具有担保合同履行的作用，通常被视为合同的一部分。如果卖方无正当理由反悔，买方有权要求卖方双倍返还定金，或者通过协商达成其他解决方案。如果卖方有正当理由，如房屋存在重大瑕疵或法律纠纷，卖方应退还定金，并可能需承担相应的违约责任。建议双方在交易过程中明确约定定金的具体用途和违约责任，以避免纠纷。如协商不成，可通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-23 北京市 举报
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