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  • 网签前未告知契税差异，能否退定金？

    在签署房屋认购协议书前，置业顾问未明确询问客户购买一套还是两套房，导致未告知房屋契税差异。后来才告知实际税率为2.0%，而非之前的1.5%，导致客户需多交0.5%的契税。在此情况下，是否能要求对方退还定金？ 北京市

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    提问者：ask4408425944

    发布于2024-12-13 北京市

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共1个回答
  • ask1581259395 丨Lv 2
    根据相关规定，网签前未告知契税差异情况下，是否能够退还定金涉及认购协议约定及具体情况。一般情况下，认购协议是双方当事人就购房事宜达成的书面协议，约定了双方的权利义务。如果认购协议中未对网签前未告知契税差异做明确约定，且买卖双方未能就此事项达成一致意见，可能会引发争议。在实际操作中，买卖双方可协商解决纠纷。如果买方认为卖方在网签前未告知契税差异，导致买方无法接受或继续购房，可与卖方协商退还定金。双方也可通过仲裁、诉讼等方式解决争议。总的来说，对于网签前未告知契税差异导致的定金退还问题，应当根据具体情况和认购协议约定进行处理。建议在签订认购协议时，明确约定双方在此类情况下的权利义务，以避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-14 北京市 举报
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