买二手房付了定金，没签合同退款可行吗？-买房

共1个回答

ask1500897035 丨Lv 0

买二手房付了定金但没有签署正式合同，要求退还定金存在一定的法律风险。根据相关规定，购房双方在房屋买卖过程中应当签订书面合同，明确约定双方的权利义务，确保交易的合法性和安全性。如果仅仅是支付了定金而没有签署正式合同，买方要求退还定金时可能会遇到一定的困难。在实际操作中，如果双方无法达成最终交易意向，买方要求退还定金时，卖方可能会主张双方并未签订正式合同，定金属于违约金或损失赔偿，因此不予退还。而买方则可能主张定金是购房意向金，应当予以退还。在这种情况下，双方的交涉可能需要通过协商或者诉讼等方式解决。为避免发生类似纠纷，购房双方在支付定金前应当明确约定定金的性质、退还条件、违约责任等事项，并尽量通过书面合同确认，以规避可能的风险。在房屋买卖过程中，建议购房者谨慎对待支付定金等款项，确保自身权益不受损失。- AI整理生成 -

+1 2024-09-24 北京市举报