买卖房屋定金协议纠纷的处理，首先要明确定金的性质。买卖双方签订的定金协议，一般认定为买卖双方之间的一种诚意金或履约保证金。如果在约定的期限内，买卖双方都按照协议完成交易，那么定金会被计入最终的房款中。但如果因某种原因导致交易无法完成，双方就会产生纠纷。在处理纠纷时，双方首先应当协商解决。如果协商无果，可以寻求专业的第三方调解或仲裁机构进行调解。若仲裁仍无法解决，双方可以向法院提起诉讼。在法院审理时，法官会根据相关规定和双方提供的证据进行裁决。一般情况下，如果是买方违约，卖方可以要求返还定金并要求赔偿；如果是卖方违约，买方可以要求返还定金的同时也可以要求卖方承担违约责任。此外，如果定金协议中有约定，双方应当按照约定处理。总的来说，处理买卖房屋定金协议纠纷需要依法处理，保护自身权益的同时也要尊重对方权益，尽量通过协商、调解等方式解决纠纷，避免诉讼带来的不必要损失。- AI整理生成 -