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  • 我买的房子烂尾了，要保还是退？

    我在2022年十月购买了一套商品房，首付40%，未进行网签。现在开发公司停工烂尾，我应该选择保房还是起诉退房更合适？如果选择退房，我作为优先债权人吗？ 北京市

    首付 退房 网签 债权

    提问者：ask7019607412

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask9531782097 丨Lv 1
    购房者购买的房子烂尾，应根据相关规定处理。首先，购房者可以根据合同约定和相关法律规定，要求开发商按照合同约定的方式履行合同，完成房屋交付。如果开发商无法按时交付或无法交付符合质量标准的房屋，购房者可以要求退房并要求开发商返还已支付的首付款。其次，购房者应查看购房合同和网签协议，了解双方的权利义务，以及退房的具体程序和条件。在此过程中，购房者应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等。此外，购房者在与开发商协商退房事宜时，应注意债权问题，确保自身权益不受损失。最后，购房者在处理烂尾房问题时，应咨询专业人士或相关部门，以获得更多帮助和建议。购买商品房是一项重要的投资行为，购房者应保护自身权益，谨慎处理烂尾房问题。
    +10 2024-05-02 北京市
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