房子与开发商存在延期交房违约金的纠纷,那我在卖房子的合同中应该怎么约定我与开发商之间的债权呢我

2024-04-11 15:21:430个回答

“旺铺”转让后欠付的租金找谁要?在商铺租赁合同中,是否有明确规定转让方与承租人之间的债权债务关系?

答：在商铺租赁合同中，通常会有明确规定转让方与承租人之间的债权债务关系。在本案中，虽然孙某将商铺转让给齐某，但租赁合同主体仍为李某和孙某。因此，根据法院最终判决，商铺租赁合同于2022年8月2日解除，孙某需支付40万元房租。转让后的租金责任仍由原承租人承担，即孙某。因此，转让后欠付的租金应由原承租人承担和支付，即孙某。这也提醒我们在处理“旺铺转让”时，要注意确保合同规定清晰，避免发生法律纠纷，保障..

2024-04-08 03:57:002个回答