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  • 二手房买卖，可以先签合同再过户吗？

    在购买二手房时，中介称房屋已满两年，无需缴纳增值税，支付了一万意向金。但今天却表示因契税发票要到年底才满两年，暂时不能过户。中介承诺可以先签购房合同，延后过户。在这种情况下，能否退回意向金？ 北京市

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    提问者：ask455517824

    发布于2024-04-04 北京市

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共1个回答
  • ask9265642852 丨Lv 1
    在二手房买卖过程中，一般来说，买卖双方可以先签订买卖合同，然后再进行过户手续。签订买卖合同是为了确认双方的意向和约定，约定好房屋的价格、交付时间、付款方式等具体事项，有利于保障双方的权益。而过户手续则是将房屋所有权从卖方转移到买方名下的法律程序，是二手房买卖的重要环节。在过户时需要缴纳契税，并取得契税发票，同时根据相关规定可能需要交纳增值税。在签订合同前，买方通常需要支付一定数额的意向金作为诚意金，以示购房诚意。需要注意的是，为了双方利益和合法权益，建议在签订合同和过户过程中，充分了解相关法律法规，确保交易安全顺利进行。- AI整理生成 -
    +1 2024-04-05 北京市 举报
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