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  • 二手房买卖(急急急!!!)

    本人与中介及卖方签了存量房买卖合同（卖方房子有按揭），已付定金5万，去公安局户籍科查无此户，说房产证上门牌号不规范，想入户必须由物业部门提供规范门牌号的证明，这情况签约时卖方和中介都没和我们说明，此外房产证上不规范的门牌号在过户时不知能否更正，因此本人不想再继续交易，请问是否违约？谢谢！ 北京市

    量房 按揭贷款 物业 定金 举报

    提问者：wo2beijing

    发布于2013-08-24 北京市

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房产证 存量房 过户

共4个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    这种情况,你可以和中介那边做成协议过户,你先支付一部分的钱,等到彻底过完户以后你在支付剩余的款项,如果现在直接不愿意再交易的话,从你们签署的合同上来说是违约的,但是如果不能过户的话,到时候你可以拿着你们签署的合同去找中介那边,那样的情况属于中介违约,要赔偿你的损失。现在有些中介有关系的,你去户籍科查的时候说是不能更正,但是可以私下操作。
    +1 2014-03-30 举报
  • zhunbei9 丨Lv 4
    这种情况,你可以和中介那边做成协议过户,你先支付一部分的钱,等到彻底过完户以后你在支付剩余的款项,如果现在直接不愿意再交易的话,从你们签署的合同上来说是违约的,但是如果不能过户的话,到时候你可以拿着你们签署的合同去找中介那边,那样的情况属于中介违约,要赔偿你的损失。现在有些中介有关系的,你去户籍科查的时候说是不能更正,但是可以私下操作。
    +1 2013-08-24 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    网上找不到详细的流程,现在比较急,求流程,谢谢啦 咨询: 登记:定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题,主要原因是上下家没能充分理解“定金
    +1 2013-08-24 举报
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    你应该先去查户籍,确定没问题再交钱的!这样你肯定算是违约的
    +1 2013-08-24 举报
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