-
买房想违约，如何付违约金，急盼回复
我和房东，中介签了居间协议和房屋买卖合同（中介的版本的），只交了1万元的定金，现在想违约，中介告诉我不仅要没收1万元的定金，还要付中介补偿金房款的2%（越2.3万）,付给房东20%房款的违约金，这是否合理？ 在签署居间协议与房屋买卖合同时，房东房产证还未办出，合同上也没有写明房屋的面积，这样的合同是否有效？这两份合同一直保存在中介处，开始索取时不给我（买方），最近才答应给我，是否违规？ 请问，我如果违约的话要付多少违约金？还是这合同根本不能成立，可以全额拿回定金?提问者：skydreamstar
发布于2012-07-15
相关搜索推荐
共14个回答
-
-
![]()
-
许强 经纪人
合同成立你得不到定金，不成立的话，还有可能 -
-
-
![]()
-
杨忠锋 经纪人
08年的时候国家已经明确规定，未取得房产证的房屋不得交易！因此该合同为无效合同，你的定金是可以全额收回的！ -
-
-
![]()
-
zhanglijie123 丨Lv 1
合同是无效的 -
-
-
![]()
-
程英辉 丨Lv 1
尚未取得房产证的房子在交易时签署的合约一样受法律保护,如果你未按合约履行,那么你的定金肯定不予退还.至于你们签署的房屋买卖合同尚未成立,所以不存在赔偿20%房款的违约金.关于中介的居间协议因为房产证尚未取得,所以很难界定居间协议的成立,中介费如果你已经支付了,那么想退还的话估计也很费事的,换句话说即使能退还也不可能全部退还了.当然你现在还没有支付的话,那么想叫你支付的话肯定也是没戏了. -
-
-
![]()
-
未东巍 经纪人
你这个合同签的本身就有问题，如果合同没有问题的话一般来说定金是不退的 -
-
-
![]()
-
张武海 经纪人
双倍定金，但合同上连房屋的基本信息都没有，真不知道这合同是怎么签的，另外的签合同的时候，房产证没下来，您有没有见到跟着房子相关的资料 -
-
-
![]()
-
龚翠苹 经纪人
高考解放和开发开放和客户干活开工 -
-
-
![]()
-
吴中条 经纪人
这个要去项目看看…… -
-
-
![]()
-
贾峰杰 经纪人
按常理说一万定金没有了，中介服务费是房价的2%，但是合同没有给你就不正常了 -
-
-
![]()
-
钟仁波 经纪人
没有这说法？？ -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功