根据相关规定，物业公司有权要求业主交纳物业费。物业费是指业主按照一定比例缴纳的用于维护和管理小区公共设施、保障居民生活品质的费用。即使您是房产的业主，也需要按照小区规定缴纳物业费。关于开发商未办理网签和房本的情况，这可能是存在一些问题的。根据相关规定，购房者在购房时应与开发商签订购房合同，并办理网签和房产证，确保购房权益的合法性和安全性。如果开发商未办理网签和房本，可能存在一些法律风险。针对您提到的交了全款购房的情况，如果您已经支付了全部购房款项，但开发商未办理网签和房本，您可以考虑采取一些措施来保护自己的权益。首先，您可以与开发商进行沟通，要求其尽快办理网签和房本手续。如果开发商拒绝或无法履行义务，您可以咨询专业律师，寻求法律援助，维护自己的合法权益。总之，作为房产业主，您应该按照相关规定履行义务，包括缴纳物业费等。对于开发商未办理网签和房本的情况，您可以采取相应的措施来维护自己的权益。建议您咨询专业律师，获取具体的法律建议和帮助。- AI整理生成 -