二手房买卖合同已签,由于市场价格下跌,买方拒绝网签,已发解除函。请问卖方是否可以主张继续履行合同?-买房

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ask4680033533 丨Lv 2

根据相关规定，买方拒绝网签后，卖方可以主张继续履行合同的权利。在二手房买卖合同中，网签是一种常见的方式，但并不是合同成立的唯一形式。即使买方拒绝网签，合同仍然有效，双方仍然有义务按照合同约定履行。买方的拒绝网签并不能成为解除合同的理由，除非合同中明确约定了网签的必要性和约束力，并且买方的拒绝违反了合同约定。因此，卖方可以要求买方继续履行合同，并依据合同约定的方式进行交付和支付。当然，在具体操作中，双方可以通过协商和谈判来解决争议，寻求双方都能接受的解决方案。如果无法达成一致，卖方可以依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼，维护自己的合法权益。总之，买方拒绝网签并不能单方面解除合同，卖方有权主张继续履行合同的权利。- AI整理生成 -

+1 2023-12-10 北京市举报