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  • 房产为夫妻两人名字，为什么只能提取50%

    我申请提取公积金的房子是我和我老婆名字的，各占50%份额，当时办理提取公积金时说已约定了份额，只能提取50%。据了解，如房产名字只登记夫妻其中一方名字的（产权证记载为单独所有），无登记为产权人一方也可提取100%，因为没产权人名字也属于共有人。夫妻一方单独持有房产，无产权人一方可以提取100%，而登记我和老婆两人名字的房产却只能提取50%，同样是共有房产，为什么我只能提取50%？ 北京市

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    提问者：小小脸蛋

    发布于2023-09-10 北京市

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共有房产

共1个回答
  • ask5492389501 丨Lv 1
    广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！房屋有两个产权人且为夫妻关系的，房屋（或购房合同）已明确产权份额的，个人可提取额度按产权份额划分；未明确产权份额的，个人可提取金额无需划分，由夫妻双方共同享有；若其中一方没有缴交住房公积金的，也按照上述方法进行操作。例1：房产证（或购房合同）只有A、B两人，且两人为夫妻，房产证（或购房合同）中明确划分产权为A占60%，B占40%，则A、B的个人可提取总额分别为购房总房款的60%、40%；若A无缴存住房公积金，则B只可提取属于自己名下的40%。例2：房产证（或购房合同）只有A、B两人，且两人为夫妻，房产证（或购房合同）中无明确划分产权，则A、B两人共同享用该套房屋的可提取总额，不必划分；若A或B任一方无缴存住房公积金，则无需划分个人可提取额度，由有缴存的一方全额提取，无缴存一方日后缴存时，再增加共同提取人。广州住房公积金管理中心
    +1 2023-09-11 北京市 举报
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